枣庄台儿庄区旧小区加装电梯

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关于加装电梯的利弊众说纷纭，在东风苑小区物业的陈经理看来，每一栋房子的结构不同，施工方案也不同，对住户的影响也要具体情况具体分析。据他介绍，东风苑是老小区，每栋都住了不少老年人，小孩大了都出去住了，老人生活很不方便，加装电梯有一定的迫切性。要把事这做成切实惠民的好事，低层居民的顾虑在后续设计、选址、安装等过程中也要充分考虑。“装电梯是民心所向”，103号楼的居民提出的加装电梯倡议也得到了东风社区居民**的支持，社区委居委会徐书记表示，面对有人欢喜有人愁的情况，走访和协调的任务十分艰巨，比较好的解决办法是，想装电梯的每一栋楼选出一个牵头人，派出代表配合社区做好沟通协调工作，这是首要问题，后期跑**部门的活都可以交给社区来完成。6月1日，记者从济南全市住房城乡建设系统党风廉政建设暨重点工作推进大会上了解到，2019年将继续推进老楼加装电梯，并制定电梯加装技术标准，简化、完善手续办理，落实议事制度，积**化解业主矛盾，探索以租代建新模式，年内开工建设200部电梯。记者了解到，北京等城市已经出现了以租代建的模式。
老龄化遇上老楼，没有电梯，成为不少老人生活中的痛点，常常在楼上一亩三分地生活，不少老人当起“楼上蜗居”一族。

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旧楼加装电梯虽是一个很好办法，但至少要迈过“三道坎”：资金坎、民意坎和审批坎。老楼装一部电梯动辄五六十万元费用，虽然有**补贴，但三四十万元仍然是一笔大数目。北京一些城市已经出现了新模式——以租代建，一般是以老楼加装电梯由企业建设运营，使用者交使用费,是一种以租代建的模式。通过这样的形式，一方面可以减轻住户的负担，不用一次性拿出一大笔钱。另外，企业也可以拓展老楼加装电梯市场。记者了解到，老楼加装电梯不只是安装时的费用，后期每年可能会有五千至八千不等的维保费用，需要业主们分摊。如果通过以租代建，按年交一定的使用费,维保也可以由运营电梯的企业负责。

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自称“国家老龄委”补助建设电梯费用
6月11日上午，记者来到市区丰泽新村小区，该企业租用了一间店铺作为办公点，店铺上方招牌上写着“富通孝宇**加装电梯”字样，左右两侧分别挂了厦门和海南省两家公司的招牌，店内只有一名工作人员郑女士。
旧楼加装电梯需投入数十万元，装10台就要数百万元。企业声称**安装，大量资金从哪里来？对于记者提出的建设资金疑问，郑女士表示:“‘国家老龄委’有补助建设电梯的费用，我们公司就好像一个代建单位，加装电梯的所有费用按施工进度向福州运营中心申请，福州那边再向北京申请补助款。”据郑女士介绍，他们公司总部位于福州，泉州和厦门都只是驻点，今年1月份泉州驻点正式营业。随后，她向记者出示了一份文件的复印件，内容是《关于商请支持协助“助老电梯工程”的函》，函上写明“我中心实施‘助老电梯工程’，并由我中心全资企业‘北京孝宇养老**管理有限公司’具体承办。”署名和**的是中国老龄协会老年人才信息中心。郑女士称，他们公司与文件中的北京孝宇同属于一家。