枣庄薛城区电梯钢结构预算-枣庄薛城区电梯钢结构政策

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记者从江门市蓬江区住建局获悉，《蓬江区既有住宅加装电梯财政补助办法》（下简称“办法”）已正式印发，区内旧楼加装电梯，**可以获得10万元补助，大大减轻了旧楼业主加装电梯的负担。据蓬江区住建局有关负责人介绍，为推动蓬江区既有住宅加装电梯工作，鼓励步梯楼宇住户加装电梯，根据《江门市既有住宅增设电梯指导意见》《蓬江区既有住宅加装电梯试点工作方案》等文件，制定了该《办法》，有效期至2021年12月31日。《办法》适用于蓬江区内具有合法权属或者合法报批手续，已建成投入使用的四层（含四层）以上非单一业主的无电梯住宅加装电梯补助申请。7层及7层以上住宅每台加装电梯补助10万元，6层及6层半住宅每台加装电梯补助9万元，5层及5层半住宅每台加装电梯补助7万元，4层及4层半住宅每台加装电梯补助5万元。蓬江区住建局有关负责人解释，依据《办法》，补助资金由业主协商分配，通常按以下方式分配：按加装电梯出资比例分配补助各业主；作为电梯维修基金，以便以后维修电梯使用；对低楼层有影响的业主进行补助。

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赖先生：建电梯不可能我上几层楼梯再来搭电梯，应该是平层的位置建，电梯公司说改的话要贯通门就要加钱，后来我们又发现三楼和三楼半都是没梯口的，所以这纯粹是挖个坑来坑人的。原来，赖先生认为加装电梯被耽搁是电梯公司“坐地起价”！据902住户赖先生所言，小区加装电梯，电梯公司在报建成功后就开始施工了，但是施工方案很不合理还开始不断加价，说好65万全包变成72万还在加。现在互信的基础都没有了，赖先生表示想与电梯公司解除合同，所以才求助于《律战行动》节目组，今天哪位律师来应战呢？在看过合同后，崔律师认为，虽然当时业主没有仔细看过合同，是想先签合同再谈方案，但是法律上还是要对自己的签名认可的东西负责的。原以为只是业主与电梯公司之间的矛盾，没想到，随后赖先生的一番话直接改变了矛盾的指向。
“电梯公司不管说什么他们都答应”赖先生902：901包括601（业主代表）他们的态度很坚决，不论加多少钱他都答应，电梯公司说什么他们都答应，所以这是**令大家反感的。赖先生表示，在修建电梯的时候，这栋楼的住户启动了一个共管账号，用于修建电梯的开支，账户共管人一共有三人，其中一人（901住户）在没有知会业主的情况下私自把17万开工费转给了电梯公司。可对于其他住户提出来的疑问，901住户却大喊冤屈。“群里说过，没人反对就是都同意”

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901住户：三人共管账户是需要三人同意才能取款，你不签名我能提的出来吗，不但三个同意，所有业主都同意，因为我们在微信群里有说，而且也把公示贴出来了，没有人反对那就是都同意。不仅打款问题各有各的说法，关于是否与现在的电梯公司解除合同，各业主之间也是持不同态度，反对解除合同的业主说方案及修改在群里公示过，没有人提出反对，至于价格变动也是根据后来方案更改才有所增加的，所以这并不是电梯公司的责任。并且如果重新找新的电梯公司，又要重新报建，不知何时才能用上电梯。崔律师提议，各业主意见达不成一致，只能通过投票决定。没想到，**过三分之二业主同意解除合同，所以律师带着902住户赖先生同电梯公司协商。电梯公司负责人：开始的方案只是为了尽快拿到许可证，合同里面已经注明了方案更改要增加价格，价格是可以谈的。如果退出手续可能很麻烦，工程交接以及施工质量重新认定还有解除街道备案等。我们坚决不同意解除合同。关于解除合同，业主和电梯公司达不成一致，崔律师建议大家后续还是要积极协商，不管是与电梯公司还是业主内部之间，如果实在不能解决就通过法律途径。同栋楼的住户原本和睦相处，如今却因为加装电梯陷入了矛盾纠葛，如今楼下门口只留个大坑，谁走过路过心里都不会好过。事情到底是如何一步步走到僵局的，问题到底出在哪儿呢？“价格可以谈，合同坚决不解除”