淄博张店加装电梯井道_选山东众宏智能设备团队

 淄博张店旧楼加装电梯政策_淄博张店加装电梯井道_选山东众宏智能设备团队
     山东众宏智能设备有限公司主要经营：旧楼加装电梯、电梯钢结构、电梯销售、安装、维护等一条龙服务。自成立以来，产品的高品质，使用的安全性，让我们得到广大客户的一致**。公司有一批--技术人员，资金运作稳定，经济实力雄厚,一直励志于做出安全**升降设备，使更多高空作业的人使用比较方便，工作安全。山东众宏智能设备有限公司在淄博张店旧楼加装电梯项目上为客户着想，不断开发，勇于创新，生产出顾客满意适合淄博张店老楼加装电梯的产品。为了追求更**的产品，公司引进了一系列现代化生产设备，使公司的制作体系更加完善，做出**、安全、便捷淄博张店旧楼加装电梯。我们坚信您的选择就是我们的发展，您的满意就是我们的成功，为创造更好的未来与大家携手共进。我们将与时俱进, 追赶自我, 精益求精,**松懈！
   公司的产品种类多，性价比高，安全放心有**，在淄博张店老楼旧楼加装电梯的项目上不断努力，不断**，做出使客户满意的好产品。生产的淄博张店老楼旧楼加装电梯优点：电梯拥有运行成本低、安装方便、平层精度高、安全可靠等优点，是淄博张店老小区改造的首要直选。
   公司承诺对其销售出的每一台电梯均实行**保修三年及终生有偿服务，让客户买的放心、用的安心。公司以不断“团结、创新、安全、**的诚信精神。”山东众宏智能设备有限公司携全体员工愿与您强强合作，共创电梯事业的美好明天。

 
    诚招合作供应伙伴！争创合作共赢

     淄博张店旧楼加装电梯政策


加装电梯应经本单元三分之二以上业主同意，加装费用可根据所在楼层按比例分担……以后，老旧小区居民将能为自家所在楼栋申请加装电梯，省去爬楼梯的烦恼。
　　近日，河南省住建厅等7部门发文《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》（简称《意见》），对加装电梯的基本原则、加装条件、申请主体、实施程序等作出具体规定。
　　咋申请，5大条件要看清
　　今年5月，省住建厅下文，其中提出，有条件的小区可考虑加装电梯等。8月23日，河南省住建厅、省**、省质监局、省财政厅、省公安厅、省国土厅、省环保厅7部门公布《意见》，坚持“业主自愿、市场运作、**支持、安全规范、程序优化”的原则，并明确各市、县应当设立既有住宅加装电梯联合受理窗口。哪些老旧小区能加装电梯？1.已建成投入使用、具有合法房屋权属证明、未列入房屋征收范围和改造计划且原建筑结构未设置电梯的地面四层以上既有住宅。2.加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。3.加装电梯安装方案符合建筑设计、结构安全、消防安全、环境保护、电气安全、防雷和**设备等相关规范、标准，不影响既有住宅的整体性安全。4.加装电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。5.制订有电梯加装、管理、检验、维修、保养、更新方案，电梯运行维护方案及费用（含电费、检验费、维修保养费、更新费、管理费等）分担方案，加装电梯的施工安全责任和运行管理责任落实方案等，并办理有关加装施工手续。
　　

　　 淄博张店加装电梯井道


咋筹资，5种方法供选择
《意见》提出，既有住宅加装电梯的资金来源以业主自筹为主的，可以通过以下几种方式筹措：1.加装电梯建设安装费用及其使用、运行、维护费用由相关业主共同承担，可根据所在楼层等因素按照一定比例分担。2.可以申请使用房屋所有权人及其配偶或子女名下的住房**（**提取需个人分摊部分的金额）。3.经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以申请使用业主分账户中的维修资金，使用后的分户账面余额不应低于应当归集额度的30%。4.支持各类**租赁、**租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。鼓励通过企业**、受益业主付费等方式，引入社会资本参与加装电梯工作。5.有条件的市、县（区）可以将既有住宅加装电梯纳入旧城改造项目并给予政策和财政支持。

      选山东众宏智能设备团队


加装电梯工程复杂，需要投入较大的人力、财力
加装电梯工程本身是一件复杂的工程，牵涉住建、城管、规划、消防等部门。如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位，立项之后要逐一取得相关部门审批。雷先生所在小区里退休老人多，60多岁还跑得动，对装电梯的事情很积**。可是，有些业主年纪大了，实在有心无力。“前期审批基本都是业主在跑，电梯公司更多的只是配合，仅仅跑审批就耗时半年。部分老旧小区由于楼房建筑年代长、楼梯狭窄、电线老化、无抗震柱等问题，装电梯会挤压消防通道和楼梯的空间。“有这些问题的小区我们确实装不了，一是我们提供不了可行性方案，二是**规划和住建部门审批过不了。”孔女士告诉记者。对于加装电梯，部分物业公司也不太热心，他们担心以后的养护上收不到钱。“目前大部分老旧小区物业管理费用偏低，勉强保持日常维保费用。有的小区住户经济状况参差不齐，物业费收缴率不高，可能一年下来无法支付电梯运行的维护保养费用。如果电梯出现故障，怎么办？”有些施工单位方案不科学，甚至在电梯加装过程中，破坏了抗震横梁；有的因为业主意见不一，缺乏沟通，邻里关系闹僵了……不少业主也都有这样的担心或遇到过类似的糟心事儿。孔女士表示，老旧小区安装电梯的市场很广阔，但需要**支持，从政策和资金上进行扶持补助更有利于整体推进。“目前，我们是三三两两的小区去安装电梯，缺乏整体规划和统一部署，如果能成批安装，不仅施工时间、质量和成本有**，小区的整体规划也有保证，不至于一栋楼一种电梯，有时甚至还互相影响。”
一位街道负责人表示，老旧小区治理是社区治理的难题，群众反映强烈，通过街道和社区牵头，**于协调业主参与。“可是如果没有资金配套，基层整体推进加装电梯工作仍然面临很大困难，毕竟，难免遇到困难户，一次性拿出几万元也不容易。”